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#2:
Empiezo a estar harto. Tenemos un problema enorme de vivienda y no soy todologo , qué podemos hacer? Cosas concretas... Lo siento pero en mi entorno tengo dos personas desesperadas, uno es un profesor que ha entrado en depresión, a pesar de cobrar 2.000 euros , le piden barbaridades como 600 por compartir habitación
#1:
Ale! Efecto llamada para invertir en pisos de estudiantes en Oviedo!
#21:
#11 Los estudiantes que vienen a hacer el MIR a Oviedo son gente de bastante pasta. Tanto como para pagar una academia privada durante un par de años. Tanto como para permitirse que la única ocupación del nene o la nena sea estudiar ocho o diez horas al día (pero estudiar-estudiar). Algunos tanto, incluso, como para pagar a caseros que además de alquilarte la casa, tienen un servicio de catering para darte de comer, de quelis que te limpian la casa y te hacen la colada, etc. No son el tipo de gente que deja de pagar el alquiler, precisamente.
#34:
#21 Yo tengo algunos amigos que fueron a Oviedo a preparar el MIR y venían de familias normales. Alguno lo que hizo fue trabajar de médico en una mutua (no necesitan la especialidad) un año para ahorrar y luego con esos ahorros irse a encerrar a Oviedo, porque la verdad que la vida que llevan es monacal. Normal que los caseros estén encantados, no hacen fiestas, lo máximo que van a hacer es llenarte la ventana de marcas de postit y son personas que van con los número muy hechos, saben lo que les cuesta la academia, lo que se pueden permitir de alquiler y no se van a gastar el dinero del alquiler en fiestas porque van a estudiar y además compiten entre ellos a ver quién tiene más netas, vamos que tiran los unos de los otros para ponerse a estudiar.
#6:
Se me a ocurrido mirar por curiosidad, en Idealista para Oviedo:
300.000 €
179 m²
5 dorm.
12a planta exterior con ascensor
Pàrking incluido
No se si está en esa zona MIR o no (tampoco me interesa, solo era por mirar) pero, a 30 años y aportando la mitad de la hipotéca te sale la cuota mensual a 685€ y con 5 estudiantes a 200€ (me parece un precio más que asequible para el estudiante) te sale (con gastos y puñetas) "gratis" (bueno, has puesto 150.000 €) la inversión y en 30 años tienes un piso cojonudo por solo los 150.000 € iniciales.
Si una persona normal puede hacer ese "negocio" con solo 150.000 euros y sin abusar de los estudiantes... ¿no podría el estado hacer cosas similares?
Entendedme, no quiero que el estado "regale pisos", quiero que el estado invierta pudiendo obtener tanto un beneficio a corto plazo (permitir el alojamiento a los jovenes estudiantes) y a largo (obtener pisos en propiedad por los que no deberán pagar nada a partir de un momento dado).
300.000 €
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No se si está en esa zona MIR o no (tampoco me interesa, solo era por mirar) pero, a 30 años y aportando la mitad de la hipotéca te sale la cuota mensual a 685€ y con 5 estudiantes a 200€ (me parece un precio más que asequible para el estudiante) te sale (con gastos y puñetas) "gratis" (bueno, has puesto 150.000 €) la inversión y en 30 años tienes un piso cojonudo por solo los 150.000 € iniciales.
Si una persona normal puede hacer ese "negocio" con solo 150.000 euros y sin abusar de los estudiantes... ¿no podría el estado hacer cosas similares?
Entendedme, no quiero que el estado "regale pisos", quiero que el estado invierta pudiendo obtener tanto un beneficio a corto plazo (permitir el alojamiento a los jovenes estudiantes) y a largo (obtener pisos en propiedad por los que no deberán pagar nada a partir de un momento dado).
Comentarios
Empiezo a estar harto. Tenemos un problema enorme de vivienda y no soy todologo , qué podemos hacer? Cosas concretas... Lo siento pero en mi entorno tengo dos personas desesperadas, uno es un profesor que ha entrado en depresión, a pesar de cobrar 2.000 euros , le piden barbaridades como 600 por compartir habitación
#2 Conozco a un profesor que trabaja en Oxford y se va a tener que vivir a Londres (extrarradio por supuesto) porque lo que se puede permitir cerca de la universidad es digno del Cuchitril de Joe.
#3 Que mire en otra parte
#2 Empecé leyendo 600 y pensé ni tan mal, hasta que llegué a "habitación"
#5 Ibiza, 800€ por compartir una habitación, una cama de 135. Para que ingleses y alemanes pueda ir a desfasar y tostarse. Para eso ha quedado la isla.
#26 A mi esto me traumatizó: https://www.periodicodeibiza.es/pitiusas/ibiza/2024/03/18/2126897/ayuntamiento-eivissa-prepara-programa-terapeutico-para-familias-obligadas-convivir-habitacion.html
#31 Que no se me malinterprete pero... Qué mierda es eso?? En vez de dar solución habitacional ponen terapeutas a parchear al personal para que acepten la situación??
#65 Una declaración alta y clara diciendo que lo de la vivienda no se va a solucionar de ningún modo.
#69 Eso me temía yo...
#2 Lo que le queda es pedir un translado
#13 Y los locales se quejarán de que no hay médicos ni policías ni... pero nadie pensará que le pasa por avaricioso.
#28 no hacen falta médicos porque solo hay población flotante. Eso sí, urgencias por borracheras y guarrazos todas.
#2 Es muy fácil, que cambie de sitio. Cuestión de ofertas y demanda
#2 Estamos ya a medio camino de ser como USA, trabajando 8 horas al día, y de noche dormir en una caravana. En España tener un proyecto de vida es para los inmigrantes europeos nada mas. El resto mal vivimos.
#19 Nomadland
#2 Nada, hemos elegido mercado y capitalismo, o no hemos elegido y los humanos en conjunto somos así de autodestructivos.
Te dirán que las alternativas (quizás comunismo o socialismo... otra cosa que nos sea acaparar como si hubiera 25 planetas) son iguales o peores, nunca lo sabremos.
En concreto tus amigos, y mi propia mujer, están jodidos, en conjunto la humanidad está jodida por lo que le hemos hecho al planeta.
Es triste pero solución no hay, nadie va a ir en contra del mercado, da mucha pasta a mucha gente. Y si todo se va a la mierda otra gente sacará pasta de ahí también
#24 nunca lo sabremos dice... Porque no se han probado jamas esas ideas.
#2 esto en concreto tampoco lo veo un drama como pueda ser el turismo.
Estamos hablando de un alquiler practicamente anual, de gente que va a encerrarse a estudiar y cuyo numero no deja de estar limitado por una academia y el hecho de que la mayoria está un unico año.
Una ciudad de ese tamaño deberia absorber una demanda asi sin problemas.
#25 opción: Mir a distancia, online por Teams
#56 en Madrid hay varias también alguna fundada por ex profesores de Oviedo
#2 a nivel personal? Irte a otra ciudad mas barata.
A nivel macro? Hace falta construir mas vivienda.
#2 la población en España aumenta unos 200.000-300.000 habitantes cada año, ¿ Se está construyendo al mismo ritmo?
#2 ¿Pero dónde busca?
#2 Según algunos todólogos que he leído por aquí, la mejor opción es marcarse un "Doctor en Alaska".
#2 Pues que los pague. Que aun le quedan 1300... pero por ese precio lo qie compartirá es piso.
Ale! Efecto llamada para invertir en pisos de estudiantes en Oviedo!
#1 A alguno conozco que le viene bien esta "demanda" para poder amortizar su inversión en vivienda, mientras vive de alquiler en la ciudad dónde reside
#1 Los gilipollas son los del Mir, tanto estudiar y se les queda la lógica arrinconada, les voy a dar un dato: la falta de médicos es directamente proporcional al avance de la derecha
#15 Cuántos menos médicos haya,más cobrarán en la privada. De gilipollas nada. Ellos se lo guisan y ellos se lo comen.
#22 ¿En la privada?”Estás apañao” Pero si la mayoría son extracomunitarios
#33 En la privada, sí. Hay listas de espera ya en la privada. Faltan médicos, sobre todo de algunas especialidades. Ya se están empezando a quitar de los seguros incluso. Se está pagando mucho.
#33 en la privada cobran más los médicos que en la pública, al contrario que el personal de enfermería, que cobra más en la pública que en la privada. Doy fe.
#15 menos mal que lleva gobernando la izquierda por 5 años...
#35 En donde?
#50 en el gobierno...
#51 En uno de los 17, tres como mucho, migajas
#52 hablo del gobierno central/nacional.
#51 creía que esto es competencia de cada Comunidad Autónoma.
#55 la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos) es competencia del gobierno central.
Lo que puedes hacer desde el lado autonomico es construir VPO. Poco mas.
Se me a ocurrido mirar por curiosidad, en Idealista para Oviedo:
300.000 €
179 m²
5 dorm.
12a planta exterior con ascensor
Pàrking incluido
No se si está en esa zona MIR o no (tampoco me interesa, solo era por mirar) pero, a 30 años y aportando la mitad de la hipotéca te sale la cuota mensual a 685€ y con 5 estudiantes a 200€ (me parece un precio más que asequible para el estudiante) te sale (con gastos y puñetas) "gratis" (bueno, has puesto 150.000 €) la inversión y en 30 años tienes un piso cojonudo por solo los 150.000 € iniciales.
Si una persona normal puede hacer ese "negocio" con solo 150.000 euros y sin abusar de los estudiantes... ¿no podría el estado hacer cosas similares?
Entendedme, no quiero que el estado "regale pisos", quiero que el estado invierta pudiendo obtener tanto un beneficio a corto plazo (permitir el alojamiento a los jovenes estudiantes) y a largo (obtener pisos en propiedad por los que no deberán pagar nada a partir de un momento dado).
#6 de mas de 10 plantas en oviedo, creo que entre 3 y 5 edificios, o es el de la jirafa en el centro o el de la gruta, uno esta a 2km y otro a 200 mts de la universidad
Imaginate como es oviedo, que el mas alto tiene 13plantas y lo llamamos rascacielos... el edificio alto...
#8 Son las torres que hay donde el Calatrava. Solo esos ya son 6 edificios
. Los edificios azules dondel el Huca son de 15 plantas, hay mas pisos altos de los que crees.
#8 menuda patinada de comentario
#43 bua la de dios... dije de 3 a 5 y son 8 o 10?.... en otras ciudades, tienes cientos...
#8 En mi barrio todos los bloques son de sotano/bajo + 13 pisos de altura mínimo.
Dependiendo del bloque ese bajo queda bajo tierra o a ras de calle.
#6
Un piso de tantas habitaciones es difícil de alquilar, por lo general vivir con 4 más no es agradable. También da más dolores de cabeza al que lo alquila.
#6 A ver, para los estudiantes no. Esto no es una universidad pública, es una academia privada que tiene fama, y además, para alojar estudiantes ya se han inventado las residencias o los colegios mayores.
Para la población en general, sobre vivienda pública, pues claro que el Estado lo puede hacer, pero hay que querer. Y por descontado toda vivienda pública debe ser destinada a alquiler, nada de venta.
#30 Ojito con las residencias. Abrieron una nueva en Oviedo hace 2-3 años y me dio por mirar precios en la web por curiosidad (voy de memoria):
- Habitación compartida 3 personas, más de 400 al mes
- Habitación compartida 2 personas más de 700
- Habitación individual sobre 1000 eurazos
#46 Bueno, pero eso es un tema de precios, no de disponibilidad.
#6 tener 150k de inicio no es algo tan sencillo
#6 si no te sale un 7% anual de beneficio, no vale la pena.
#6 Pues no me parece caro dentro de lo que cabe, 179m2, 5 habitaciones y parking, en mi barrio son 170K pisos de los 60 de 70m2, por menos del doble de precio tienes x2'5 superficie + garaje.
Publireportaje para atraer especuladores a Oviedo ...
#7 ¿Por qué dices eso?
#7 No te preocupes, hay especuladores locales ya a punta pala.
#14 No, si preocuparme es lo que menos, no me interesa Oviedo lo más mínimo (para contrarestar ...
La vivienda es con mucha diferencia el principal problema del país. Es ya un problema en todo el país. Y la actitud del gobierno es una vergüenza, para ellos es básicamente esto es una especie de fenómeno natural que no va con ellos.
“Nunca hemos tenido impagos en un piso MIR” (a pesar de estar tres meses sin alquilar parece que interesa por lo que ganan y porque no les dan problemas)
#11 Los estudiantes que vienen a hacer el MIR a Oviedo son gente de bastante pasta. Tanto como para pagar una academia privada durante un par de años. Tanto como para permitirse que la única ocupación del nene o la nena sea estudiar ocho o diez horas al día (pero estudiar-estudiar). Algunos tanto, incluso, como para pagar a caseros que además de alquilarte la casa, tienen un servicio de catering para darte de comer, de quelis que te limpian la casa y te hacen la colada, etc. No son el tipo de gente que deja de pagar el alquiler, precisamente.
#21 Yo tengo algunos amigos que fueron a Oviedo a preparar el MIR y venían de familias normales. Alguno lo que hizo fue trabajar de médico en una mutua (no necesitan la especialidad) un año para ahorrar y luego con esos ahorros irse a encerrar a Oviedo, porque la verdad que la vida que llevan es monacal. Normal que los caseros estén encantados, no hacen fiestas, lo máximo que van a hacer es llenarte la ventana de marcas de postit y son personas que van con los número muy hechos, saben lo que les cuesta la academia, lo que se pueden permitir de alquiler y no se van a gastar el dinero del alquiler en fiestas porque van a estudiar y además compiten entre ellos a ver quién tiene más netas, vamos que tiran los unos de los otros para ponerse a estudiar.
#21 Correcto.
#11 Los estudiantes en general siempre han sido un mercado más o menos seguro en alquileres, porque aunque te las líen un poco pagan los padres, que generalmente no van a querer complicarse l avida. El problema es que eso lo saben los propietarios y los inquilinos, y uno de mis vecinos ya se ha comido falsos estudiantes un par de veces, y una acabó en los juzgados.
Da la sensación de que el único negocio de este capitalismo consiste en alquilar algo a alguien.
Y lo mejor de todo es que la academia en cuestión es un pseudointernado infernal y con mediocres resultados. Año tras año con unos resultados similares a academias más baratas y con formación online, pero la gente en plan rebaño pagando barbaridades para meterse en ese agujero.
Los preMIRes se han autocomido a sí mismos.
Antes estudiabas de Julio a Enero lo que era una oposición normal y podias sacar plaza. En los 2000 empezaron a aumentar la competitividad estudiando ya algunos en academias el año antes de acabar la carrera, esos solian sacar muy buenas notas en la oposicion y otros hacian un curso más o menos intensivo en academias (incluso sobraban plazas)...
Según han avanzado los años han empezado a estudiar antes ya en 3⁰ de Carrera con cursos que les ofrecen las academias y a reservar estos pisos antes creando una burbuja de demanda... el ministerio ha ido aumentando la dificultad del examen a zancadas...
Es un círculo vicioso que convierte el estudio de la oposición en una burbuja que mayoritariamente les perjudica a ellos.
MIRes Academias Empresas de Menus Alquileres... burbuja de estupidez.
¿Por qué va tanta gente a hacer el MIR en Oviedo?
#12 Porque hay una prestigiosa academia que los prepara, y seguramente sea la ciudad más barata en la que opera (el resto son Madrid, Barcelona, Sevilla, etc.)
#12 porque está una academia de formación para el examen MIR bastante antigua (quizá la que más), presencial con clases casi toda la semana y con buena fama
#12 como dicen, por pura fama. La realidad es que academias con formación online y más baratas consiguen los mismos resultados (y algunos años mejores) que Oviedo.
#63 No he visto más datos, pero, parece que en la última oposición, 7 de los 10 mejores resultados fueron de estudiantes de esta academia... Parecen resultados bastante buenos
www.lne.es/asturias/2024/02/08/academia-mir-asturias-logra-mayor-97893225.html