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Verás que risa cuando fusionen unas truchas de arera con el hijo de un Kwisatz Haderach...
#7 No sé si estos datos seran precisos. Municipio: Madrid.
7804 viviendas alquiler larga duración
16337 alojamiento turístico (solo constan 248 en el ayuntamiento)
#72 Llamar "actividad" a succionar el patrimonio de gente más necesitada que tú, es como mínimo, optimista.
#217 que bonito te ha quedado en negrita, lo puedes poner en mayusculas tambien??
Y que se deberia de hacer? Casas gratis para todos? lo veo perfecto, quien lo paga? Acaso no me "succiona" el banco mi patrimonio cuando yo pago la hipoteca?
En que quedamos, bueno pues no se pone en alquiler ningun inmueble para no succionar el patrimonio de nadie, y problema solucionado. Ah no! que entonces te quejaras de que la gente es una especuladora por tener los inmuebles vacios.
Que te da ha entender que no hay propietarios mas necesitados que inquilinos? tan simple lo ves todo?
#257 entonces no existen propietarios que se han tenido que volver a vivir con sus padres para alquilar su vivienda la cual no pueden seguir pagando?
No existen propietarios al que el inquilino no paga desde hace años y va con deudas hasta el cuello?
Yo no te he dicho que la mayoria de veces sea el inquilino el que este mas necesitado, pero hay de todo cuando no hablamos de grandes tenedores de viviendas ni fondos buitres... Como os gusta generalizar, o es blanco o es negro
#43 Claro que tienen garantías judiciales, alquilar inmuebles es una actividad económica y como tal tiene sus riesgos, como es el impago, riesgos que también asume un fontanero, un proveedor de materiales de construcción, o un fisioterapeuta, ellos cuando no les pagan las facturas también que ir al juzgado si quieren cobrar, lo que no pretenderás es que tengan más facilidades que el resto de personas que se dedican a una actividad.
#57 ni más ni menos, cada actividad tiene su regulación, y es distinta.
#57 #62 meh, ejemplos no comparables, un ejemplo más adecuado podría ser un taxista al que un tipo no le paga la carrera, encima le tenga que ceder el taxi durante un par de años mientras la cosa se aclara en los tribunales y a pagarle el gasoil para que no le denuncie por acoso... Y a ver si no le vende el taxi a otro...
#72 No, si solo tiene un cliente y no le paga claro que cierra la clínica. Si a un proveedor no le pagan la mercancía no puede ir al juzgado para que vaya inmediatamente al almacén del moroso a quitarle la mercancía. Si solo tienes una cosecha al año y se la vendes a un solo cliente y no te la pagan tienes el mismo problema. Si alquias un bajo comercial también y si no cobras pues mal negocio como pasa todos los días
Alquila inmuebles es muy rentable de por sí así que encima no pretenderás que tengan menos riesgo que otras actividades económicas que son mucho más productivas. Cc #74
#83 Entiendo lo que digo, pero sigo pensando que es una comparacion que no tiene mucho sentido, en todo caso seria si le ocupan la clinica o no se la dejan abrir. Estas comparando un sector servicios a otro sector totalmente distinto. Además una cosa es que te arriesgues a que no te pagan unos meses, pero hay gente con el piso okupado/inquiokupado desde un par de anos.
De todas formas, nos pongamos de acuerdo o no en dicha inseguridad de la que estamos hablando, lo que sí es cierto es que produce lo que produce y mucha gente no pone en alquiler... con lo que la oferta a bajado aun mas
#83 lo siento, no.
Ya conté el caso de los morosos que tenía delante de casa.
Fue una movida de la hostia que además llegó mucho más lejos que un simple "impago".
Hubo intentos de agresión, robos, destrozos y el estado de la casa cuando la propietaria por fin la pudo recuperar... bueno.
Han pasado meses y sigue viniendo a limpiarla.
Y el tipo, que antes "no tenía un duro" ahora va con un BMW de los grandes.
Dudo mucho que haya muchos fisioterapeutas trabajando por cuenta propia y un solo cliente, y dudo que en caso de impago de su único cliente no pueda buscarse otros clientes.
Si tu única vivienda en alquiler está siendo utilizada por una persona que no te paga y que además va a deteriorar dicha vivienda, no hay nada que puedas hacer.
Y si encima no han sido lo suficientemente avisado como para mover los contratos de luz y agua a nombre del inquilino, estás aún más jodido.
No son casos en absoluto comparables
Consecuencia: esa vivienda no se va a volver a alquilar jamás
#57 Como ha contestado #72, no es comparable. El alquiler impagado en estos casos el propietario ya lo da por perdido, que yo sepa nadie persigue al anterior inquilino para cobrar porque simplemente es perder (aún) mas dinero. Por lo tanto ya ha corrido un riesgo y perdido ingresos.
Lo que quiere en propietario en estos casos es recuperar la propiedad. Es aqui donde los plazos interminables en los juzgados, la declaración de vulnerabilidad, las triquiñuelas como pasar las llaves a otro ocupa, y al final recuperar la propiedad destrozada, acaban con la paciencia de la gente.
La comparación seria como que no solo no pagas al fontanero, sino que ademas este no puede trabajar mientras no se resuelva el asunto en el juzgado.
Siempre se indica tambien que muchos alquileres son en negro. Pues bueno, que sea obligatorio registrarlos y que con esto y la declaración de la renta ante el juzgado se pueda echar al moroso rapidamente. Vas a ver como afloran. Y si alguno continua cobrando en negro, pues no me da pena, ese que tenga pleitos y los gane...
#146 Morosos ha habido siempre y eso no hacía subir los precios del alquiler, los factores que hay ahora y que antes no hay son viviendas turísticas que cuatriplican la rentabilidad del arrendamiento y fondos, muchos de ellos extranjeros, comprando inmuebles a mansalva a precios altos como valor refugio.
#159 El precio del alquiler es un problema con muchas causas, por lo que hay que atacarlo con diferentes medidas. La vivienda turistica es uno, pero solo eso, uno de muchos. Lo de acusar a los extranjeros (ricos) es bastante similar a acusar a los extranjeros (pobres) que tambien saturan el mercado de la vivienda asequible, ya puestos.
Lo que nunca ha funcionado ante un aumento de precios es prohibirlos por decreto....
#217 que bonito te ha quedado en negrita, lo puedes poner en mayusculas tambien??
Y que se deberia de hacer? Casas gratis para todos? lo veo perfecto, quien lo paga? Acaso no me "succiona" el banco mi patrimonio cuando yo pago la hipoteca?
En que quedamos, bueno pues no se pone en alquiler ningun inmueble para no succionar el patrimonio de nadie, y problema solucionado. Ah no! que entonces te quejaras de que la gente es una especuladora por tener los inmuebles vacios.
Que te da ha entender que no hay propietarios mas necesitados que inquilinos? tan simple lo ves todo?
#72 7 meses nos tuvo sin pagar Naturgy por que las facturas "no tenían el numero de cuenta" una cantidad de dinero muy considerable, por suerte teníamos otro cliente que suplió el hostiazo y un director de oficina bancaría que era un sol. Pero hay empresas que quiebran por eso (por cierto todo el servicio prestado y certificado)
#57 ahora no hay garantías, ni se puede adaptar precio a mercado, no se puede echar a un inquiovupa en tiempo y forma mié tras se paga la hipoteca y el agua y la luz del ocupa.... y además el malo eres tu, siempre son desamparados los que están ahí dentro.... tu mismo te estas contstando, hasta que lo de más arriba esté asegurado, las casas serán escasas.... rimando y todo!
#57 Si a un fontanero no le pagan puede seguir trabajando, si a un casero no le pagan no puede seguir alquilando, un poco distinto si que son.
Pero igualmente, si hay riesgos económicos como en cualquier otra actividad económica lo normal es repercutir esos riesgos aumentando precios y endureciendo las condiciones, un fontanero te puede pedir que le pagues el 50% por adelantado o no empieza la obra, y un arrendatario empezara a pedir cuotas mensuales mas altas y mas meses de fianza lo que terminara expulsando del mercado de alquiler a los que tengan menos recursos.
#57 sino pagas al fisioterapeuta no te vuelve a atender. Lo mismo que el fontanero.
Sino pagas el alquiler, el propietario debe pagarte agua, luz... hasta que un juez se digne a dictar sentencia.
Mínimo pueden ser 6 meses o 2 años.
Y después, el piso destrozado y a reclamar al maestro armero.
El mismo caso de impago que a un fisioterapeuta o fontanero...
Y olvídate de tener algún beneficio de ese piso como si podría tener el fisioterapeuta como el fontanero con otros clientes.
No pretenderás que con ese riesgo alquilen el piso de cualquier forma, no?
#133 Es que no lo alquilan de cualquier forma, ya te piden el oro y el moro.
Te pongo otro ejemplo, eres proveedor de ciertas mercancías, te gasta un dinero para comprarlas las entregas y no te pagan ¿Pido una ley para que pueda entrar en la nave del moroso y llevarme la mercancía de vuelta?
#135 me da que estás enfocado en comparar churras con merinas.
Si soy el proveedor y no me pagas, no te sirvo más. He perdido un ingreso una vez.
Si soy propietario y no me pagas, tengo que mantenerte en el piso durante meses pagandote agua, luz...
No es que dejes de pagar una vez mercancías, es que encima me cuestas dinero.
Esa es la diferencia. Lo entiendes o todavía no.
#57 No os dais cuenta del tremendo error que estáis cometiendo intentando proteger a los inquilinos atacando y desprotegiendo a los propietarios. Se puede proteger a los dos a la vez. ¿No decís que ocurren pocos casos de inquiocupación/ocupación? Pues que de esos pocos casos que ocurren se ocupe el Estado y no recaiga en el propietario la responsabilidad de ser él el escudo social. Mientras esto siga siendo así, mientras el propietario no tenga la garantía de que si un inquilino no le paga lo puede echar de su casa al día siguiente (o que esté en su casa pero subsidiado por el Estado), los alquileres continuarán subiendo y el acceso a los mismos de determinados colectivos será casi imposible no ya por precio, sino por la criba que haremos los propietarios. Yo tengo claro que no le alquilo a una familia con hijos NI LOCO, puesto que pueden estar AÑOS sin pagarme un duro. Cuando el riesgo de un activo es muy alto su precio también lo es. Protege al propietario y que el Estado garantice un techo a quien realmente lo necesite y no puede pagar, es sencillo. Y entonces, yo acepto sin problemas que se apliquen precios máximos al alquiler. Por cierto, la expropiación con la que muchos soñáis no va a suceder JAMÁS.
#204 De eso nada, no son actividades comparables. En las actividades económicas "ordinarias" no hay leyes que obliguen a los proveedores a seguir dando servicio a quien no les paga. Lo de la vivienda es una excepción legal. Dejar de dar servicio a quien no te paga no es un privilegio, sería lo ordinario en este caso.
#11 O que el ejercito de USA ya no tiene en buen Estado
#2 El estado, para existir, ha de tener el monopolio efectivo de la violencia.
El ejército y la policía son lo último a eliminar, no lo primero.
#25 No sé por qué te votan tanto negativo. En mi opinión llevas toda la razón del mundo.
#57 Obviamente porque es memez lo que dice ¿Recortas servicios básicos y aumentas el gasto militar? si me dijeras que aumentas el gasto en la dotación de la policía aún te lo podría comprar ¿pero cazas de ataque polivalente? ¿para qué? y sobre todo, suponiendo que el ejército necesite una modernización ¿es tan urgente?
#68 Pero nadie hablka de eliminar el ejercito...
Se dice que AHORA, que tiene una crisis del copon, una inflaccion loquisima, y a la poblacion jodidisima pq 'no hay plata' se pone a comprar cazas que no le hacen falta para nada (insisto: no hablo en contra del ejercito sino de comprar AHORA esas cosas)
Será un pez de los andes.
Pues vale, pues muy bien, artículo en inglés que no menciona a Jorge Juan ni a Antonio de Ulloa...
https://cvc.cervantes.es/ciencia/jorge_juan/2_medicion.htm
#98 Sí, yo cuando voy al trabajo siempre me ofrecen dos o tres tareas a elegir, para que escoja la que mas me apetece, no vaya a ser que le coja manía al trabajo.
20 años y seguimos todavía con lo de ETA o moritos...
https://es.wikipedia.org/wiki/Falso_dilema
#34 En ese caso habrían dicho "rezo mucho por el Papa para que pueda ir al infierno cuanto antes”.
Sin embargo han dicho "al cielo", es decir, después de una larga vida iluminada por el Espíritu Santo, rezan para que el tiempo de reflexión por sus errores y/o pecados, que esperan escasos, en el Purgatorio sea el menor posible.
O bien rezan para que, si se da el caso de que esa Iluminación es malinterpretada o errada por el Santo Padre, su tiempo en el Purgatorio también se reduzca gracias a las oraciones de los fieles para redimir a las ánimas del Purgatorio.
En ambos casos, su destino final es el cielo, como el de San Juan Pablo II
https://www.aciprensa.com/recurso/4412/por-que-y-para-que-rezar-por-las-almas-benditas-del-purgatorio
Curioso el interes en el Catecismo de un tiempo a esta parte
#13 "casarse en la treintena (o cuando se compraran casa/ tuvieran hijos) "
#9 Se dice "pasar a mejor vida"
“La disuasión nuclear del Reino Unido sigue siendo segura y eficaz”
Sí, como su vacuna de AstraZeneca para el/la Covid-19
Menéame, como siempre
Lampedusiano
#53 Bienaventurados los ofendidos, porque ellos Herediarán la tierra.
#35 Etimologías de San Isidoro, el de los billetes de mil pesetas
https://es.wikipedia.org/wiki/Etimolog%C3%ADas_(Isidoro_de_Sevilla)
#65
Correcto.
Recopilaron teóricamente todo el saber de su tiempo. me he liado con Alfonso X que también pretendía recopilar conocimientos.
#1 "El padre es el de Corte... fiel..."
Sutil
Cuando leo lo que hace una puerta NOR entiendo que es la negación de SUMAR, así que entiendo el cabreo
#18 "Solo despues, con Paul..." Sí, Paul Atreides...
La Asociación 11-M Afectados del Terrorismo, que preside Pilar Manjón, podrá recibir por primera vez ayudas de la Comunidad de Madrid, vía presupuestos de 2011, tras haber registrado la entidad una petición, que será atendida por el Gobierno regional. Hasta ahora no se le había concedido a la 11M Afectados por el Terrorismo subvención alguna porque no habían concurrido a la misma.
La presidenta de la Comunidad de Madrid ha dicho que la "kale-borroka" disminuyó drásticamente, y hasta desapareció, cuando se responsabilizó a los padres de lo que hacían sus hijos y que lo mismo se quiere conseguir en Madrid, obligando a las familias a pagar los daños que causen los menores.
La entidad que el ex presidente de la Asociación de Víctimas del Terrorismo (AVT) y actual dirigente de la plataforma Voces Contra el Terrorismo, Francisco José Alcaraz, dirigió en el pasado, no secundará el próximo sábado 6 de Noviembre su propuesta de concentración en Madrid. Los motivos argumentados desde este colectivo es que la del sábado “no es una convocatoria de asociaciones, sino de plataformas”.
Esperanza Aguirre es partidaria de privatizar Telemadrid y así lo ha hecho público este lunes. “Además, estoy de acuerdo con Gallardón, lo haría por subasta”, dijo la presidenta madrileña.
El Tribunal Supremo alemán (BGH) responsabilizó de un delito de omisión a la dueña de una red inalámbrica de Internet desprotegida, que un desconocido empleó para descargar música. La descarga de canciones, punible en Alemania, se produjo mientras la propietaria de la línea de Internet se encontraba de vacaciones.
La letra minúscula es un invento relativamente moderno. Durante la edad clásica, es decir Roma, todos los escritos eran realizados en lo que hoy conocemos como mayúsculas o letras capitales. Su diseñó, refiriéndonos a las capitales romanas, era perfectamente simétrico, y correspondia a una geometría euclidiana.
Según el autor, héroe ciudadano y profesor de Derecho Constitucional, España no ha tenido nunca una democracia real, sino un régimen parlamentario, que es muy distinto. Para hablar con propiedad de democracia, tiene que existir representación, división del poder y elección del gobierno. En España no se dan ninguna de las tres características.
El que fuera jefe de los TEDAX cuando se produjeron los atentados del 11-M, Juan Jesús Sánchez Manzano, ha visto cómo su querella contra la plataforma Peones Negros ha sido archivada. Sánchez Manzano acusó a Peones Negros de colgar un vídeo en Youtube que le “calumniaba e injuriaba”.
Apuntó que comparte las declaraciones del presidente de la República Checa, apoyadas por Aznar, en las que dice que "son más importantes los individuos, los ciudadanos, los seres humanos, que el propio planeta"
#22 Te habrías cargado a un gran filosofo de la ciencia que se apuntó a las SS por que le molaba el uniforme, como cuenta en su autobiografía
https://es.wikipedia.org/wiki/Paul_Feyerabend
(La gracia le costó 3 tiros y quedarse impotente... aún así ligaba mucho en Berkeley)
Verás que risa cuando fusionen unas truchas de arera con el hijo de un Kwisatz Haderach...
#7 No sé si estos datos seran precisos. Municipio: Madrid.
7804 viviendas alquiler larga duración
16337 alojamiento turístico (solo constan 248 en el ayuntamiento)
#11 O que el ejercito de USA ya no tiene en buen Estado
Pues vale, pues muy bien, artículo en inglés que no menciona a Jorge Juan ni a Antonio de Ulloa...
https://cvc.cervantes.es/ciencia/jorge_juan/2_medicion.htm
#98 Sí, yo cuando voy al trabajo siempre me ofrecen dos o tres tareas a elegir, para que escoja la que mas me apetece, no vaya a ser que le coja manía al trabajo.
20 años y seguimos todavía con lo de ETA o moritos...
https://es.wikipedia.org/wiki/Falso_dilema
#34 En ese caso habrían dicho "rezo mucho por el Papa para que pueda ir al infierno cuanto antes”.
Sin embargo han dicho "al cielo", es decir, después de una larga vida iluminada por el Espíritu Santo, rezan para que el tiempo de reflexión por sus errores y/o pecados, que esperan escasos, en el Purgatorio sea el menor posible.
O bien rezan para que, si se da el caso de que esa Iluminación es malinterpretada o errada por el Santo Padre, su tiempo en el Purgatorio también se reduzca gracias a las oraciones de los fieles para redimir a las ánimas del Purgatorio.
En ambos casos, su destino final es el cielo, como el de San Juan Pablo II
https://www.aciprensa.com/recurso/4412/por-que-y-para-que-rezar-por-las-almas-benditas-del-purgatorio
Curioso el interes en el Catecismo de un tiempo a esta parte
#13 "casarse en la treintena (o cuando se compraran casa/ tuvieran hijos) "
#9 Se dice "pasar a mejor vida"
“La disuasión nuclear del Reino Unido sigue siendo segura y eficaz”
Sí, como su vacuna de AstraZeneca para el/la Covid-19
Menéame, como siempre
Lampedusiano
#53 Bienaventurados los ofendidos, porque ellos Herediarán la tierra.
#35 Etimologías de San Isidoro, el de los billetes de mil pesetas
https://es.wikipedia.org/wiki/Etimolog%C3%ADas_(Isidoro_de_Sevilla)
#65
Correcto.
Recopilaron teóricamente todo el saber de su tiempo. me he liado con Alfonso X que también pretendía recopilar conocimientos.
#1 "El padre es el de Corte... fiel..."
Sutil
Cuando leo lo que hace una puerta NOR entiendo que es la negación de SUMAR, así que entiendo el cabreo
#18 "Solo despues, con Paul..." Sí, Paul Atreides...
#56 Técnicamente era un metachascarrillo, que podría formar parte del conjunto de metachascarrillos que no son chascarrillos de la noticia pero sí chascarrillos de sí mismos. La cardinalidad pregúntasela a Russell, que yo me lío.
Pensar en el Imperio Romano hoy: Objetivo conseguido a las 11:10 am
¿A las personas menstruantes hombres tambien les pasa?
Ahora ya pueden poner una piscina, como hicieron con la Catedral de Cristo Salvador en Moscú tras su destrucción en 1931 por orden de Stalin. 75 años después volvían a tener esto:
Yo me esperaría a oir la versión de la prensa "independiente" internacional
#22 Te habrías cargado a un gran filosofo de la ciencia que se apuntó a las SS por que le molaba el uniforme, como cuenta en su autobiografía
https://es.wikipedia.org/wiki/Paul_Feyerabend
(La gracia le costó 3 tiros y quedarse impotente... aún así ligaba mucho en Berkeley)
Verás que risa cuando fusionen unas truchas de arera con el hijo de un Kwisatz Haderach...
#7 No sé si estos datos seran precisos. Municipio: Madrid.
7804 viviendas alquiler larga duración
16337 alojamiento turístico (solo constan 248 en el ayuntamiento)
#72 Llamar "actividad" a succionar el patrimonio de gente más necesitada que tú, es como mínimo, optimista.
#217 que bonito te ha quedado en negrita, lo puedes poner en mayusculas tambien??
Y que se deberia de hacer? Casas gratis para todos? lo veo perfecto, quien lo paga? Acaso no me "succiona" el banco mi patrimonio cuando yo pago la hipoteca?
En que quedamos, bueno pues no se pone en alquiler ningun inmueble para no succionar el patrimonio de nadie, y problema solucionado. Ah no! que entonces te quejaras de que la gente es una especuladora por tener los inmuebles vacios.
Que te da ha entender que no hay propietarios mas necesitados que inquilinos? tan simple lo ves todo?
#257 entonces no existen propietarios que se han tenido que volver a vivir con sus padres para alquilar su vivienda la cual no pueden seguir pagando?
No existen propietarios al que el inquilino no paga desde hace años y va con deudas hasta el cuello?
Yo no te he dicho que la mayoria de veces sea el inquilino el que este mas necesitado, pero hay de todo cuando no hablamos de grandes tenedores de viviendas ni fondos buitres... Como os gusta generalizar, o es blanco o es negro
#43 Claro que tienen garantías judiciales, alquilar inmuebles es una actividad económica y como tal tiene sus riesgos, como es el impago, riesgos que también asume un fontanero, un proveedor de materiales de construcción, o un fisioterapeuta, ellos cuando no les pagan las facturas también que ir al juzgado si quieren cobrar, lo que no pretenderás es que tengan más facilidades que el resto de personas que se dedican a una actividad.
#57 ni más ni menos, cada actividad tiene su regulación, y es distinta.
#57 #62 meh, ejemplos no comparables, un ejemplo más adecuado podría ser un taxista al que un tipo no le paga la carrera, encima le tenga que ceder el taxi durante un par de años mientras la cosa se aclara en los tribunales y a pagarle el gasoil para que no le denuncie por acoso... Y a ver si no le vende el taxi a otro...
#72 No, si solo tiene un cliente y no le paga claro que cierra la clínica. Si a un proveedor no le pagan la mercancía no puede ir al juzgado para que vaya inmediatamente al almacén del moroso a quitarle la mercancía. Si solo tienes una cosecha al año y se la vendes a un solo cliente y no te la pagan tienes el mismo problema. Si alquias un bajo comercial también y si no cobras pues mal negocio como pasa todos los días
Alquila inmuebles es muy rentable de por sí así que encima no pretenderás que tengan menos riesgo que otras actividades económicas que son mucho más productivas. Cc #74
#83 Entiendo lo que digo, pero sigo pensando que es una comparacion que no tiene mucho sentido, en todo caso seria si le ocupan la clinica o no se la dejan abrir. Estas comparando un sector servicios a otro sector totalmente distinto. Además una cosa es que te arriesgues a que no te pagan unos meses, pero hay gente con el piso okupado/inquiokupado desde un par de anos.
De todas formas, nos pongamos de acuerdo o no en dicha inseguridad de la que estamos hablando, lo que sí es cierto es que produce lo que produce y mucha gente no pone en alquiler... con lo que la oferta a bajado aun mas
#83 lo siento, no.
Ya conté el caso de los morosos que tenía delante de casa.
Fue una movida de la hostia que además llegó mucho más lejos que un simple "impago".
Hubo intentos de agresión, robos, destrozos y el estado de la casa cuando la propietaria por fin la pudo recuperar... bueno.
Han pasado meses y sigue viniendo a limpiarla.
Y el tipo, que antes "no tenía un duro" ahora va con un BMW de los grandes.
Dudo mucho que haya muchos fisioterapeutas trabajando por cuenta propia y un solo cliente, y dudo que en caso de impago de su único cliente no pueda buscarse otros clientes.
Si tu única vivienda en alquiler está siendo utilizada por una persona que no te paga y que además va a deteriorar dicha vivienda, no hay nada que puedas hacer.
Y si encima no han sido lo suficientemente avisado como para mover los contratos de luz y agua a nombre del inquilino, estás aún más jodido.
No son casos en absoluto comparables
Consecuencia: esa vivienda no se va a volver a alquilar jamás
#57 Como ha contestado #72, no es comparable. El alquiler impagado en estos casos el propietario ya lo da por perdido, que yo sepa nadie persigue al anterior inquilino para cobrar porque simplemente es perder (aún) mas dinero. Por lo tanto ya ha corrido un riesgo y perdido ingresos.
Lo que quiere en propietario en estos casos es recuperar la propiedad. Es aqui donde los plazos interminables en los juzgados, la declaración de vulnerabilidad, las triquiñuelas como pasar las llaves a otro ocupa, y al final recuperar la propiedad destrozada, acaban con la paciencia de la gente.
La comparación seria como que no solo no pagas al fontanero, sino que ademas este no puede trabajar mientras no se resuelva el asunto en el juzgado.
Siempre se indica tambien que muchos alquileres son en negro. Pues bueno, que sea obligatorio registrarlos y que con esto y la declaración de la renta ante el juzgado se pueda echar al moroso rapidamente. Vas a ver como afloran. Y si alguno continua cobrando en negro, pues no me da pena, ese que tenga pleitos y los gane...
#146 Morosos ha habido siempre y eso no hacía subir los precios del alquiler, los factores que hay ahora y que antes no hay son viviendas turísticas que cuatriplican la rentabilidad del arrendamiento y fondos, muchos de ellos extranjeros, comprando inmuebles a mansalva a precios altos como valor refugio.
#159 El precio del alquiler es un problema con muchas causas, por lo que hay que atacarlo con diferentes medidas. La vivienda turistica es uno, pero solo eso, uno de muchos. Lo de acusar a los extranjeros (ricos) es bastante similar a acusar a los extranjeros (pobres) que tambien saturan el mercado de la vivienda asequible, ya puestos.
Lo que nunca ha funcionado ante un aumento de precios es prohibirlos por decreto....
#217 que bonito te ha quedado en negrita, lo puedes poner en mayusculas tambien??
Y que se deberia de hacer? Casas gratis para todos? lo veo perfecto, quien lo paga? Acaso no me "succiona" el banco mi patrimonio cuando yo pago la hipoteca?
En que quedamos, bueno pues no se pone en alquiler ningun inmueble para no succionar el patrimonio de nadie, y problema solucionado. Ah no! que entonces te quejaras de que la gente es una especuladora por tener los inmuebles vacios.
Que te da ha entender que no hay propietarios mas necesitados que inquilinos? tan simple lo ves todo?
#72 7 meses nos tuvo sin pagar Naturgy por que las facturas "no tenían el numero de cuenta" una cantidad de dinero muy considerable, por suerte teníamos otro cliente que suplió el hostiazo y un director de oficina bancaría que era un sol. Pero hay empresas que quiebran por eso (por cierto todo el servicio prestado y certificado)
#57 ahora no hay garantías, ni se puede adaptar precio a mercado, no se puede echar a un inquiovupa en tiempo y forma mié tras se paga la hipoteca y el agua y la luz del ocupa.... y además el malo eres tu, siempre son desamparados los que están ahí dentro.... tu mismo te estas contstando, hasta que lo de más arriba esté asegurado, las casas serán escasas.... rimando y todo!
#57 Si a un fontanero no le pagan puede seguir trabajando, si a un casero no le pagan no puede seguir alquilando, un poco distinto si que son.
Pero igualmente, si hay riesgos económicos como en cualquier otra actividad económica lo normal es repercutir esos riesgos aumentando precios y endureciendo las condiciones, un fontanero te puede pedir que le pagues el 50% por adelantado o no empieza la obra, y un arrendatario empezara a pedir cuotas mensuales mas altas y mas meses de fianza lo que terminara expulsando del mercado de alquiler a los que tengan menos recursos.
#57 sino pagas al fisioterapeuta no te vuelve a atender. Lo mismo que el fontanero.
Sino pagas el alquiler, el propietario debe pagarte agua, luz... hasta que un juez se digne a dictar sentencia.
Mínimo pueden ser 6 meses o 2 años.
Y después, el piso destrozado y a reclamar al maestro armero.
El mismo caso de impago que a un fisioterapeuta o fontanero...
Y olvídate de tener algún beneficio de ese piso como si podría tener el fisioterapeuta como el fontanero con otros clientes.
No pretenderás que con ese riesgo alquilen el piso de cualquier forma, no?
#133 Es que no lo alquilan de cualquier forma, ya te piden el oro y el moro.
Te pongo otro ejemplo, eres proveedor de ciertas mercancías, te gasta un dinero para comprarlas las entregas y no te pagan ¿Pido una ley para que pueda entrar en la nave del moroso y llevarme la mercancía de vuelta?
#135 me da que estás enfocado en comparar churras con merinas.
Si soy el proveedor y no me pagas, no te sirvo más. He perdido un ingreso una vez.
Si soy propietario y no me pagas, tengo que mantenerte en el piso durante meses pagandote agua, luz...
No es que dejes de pagar una vez mercancías, es que encima me cuestas dinero.
Esa es la diferencia. Lo entiendes o todavía no.
#57 No os dais cuenta del tremendo error que estáis cometiendo intentando proteger a los inquilinos atacando y desprotegiendo a los propietarios. Se puede proteger a los dos a la vez. ¿No decís que ocurren pocos casos de inquiocupación/ocupación? Pues que de esos pocos casos que ocurren se ocupe el Estado y no recaiga en el propietario la responsabilidad de ser él el escudo social. Mientras esto siga siendo así, mientras el propietario no tenga la garantía de que si un inquilino no le paga lo puede echar de su casa al día siguiente (o que esté en su casa pero subsidiado por el Estado), los alquileres continuarán subiendo y el acceso a los mismos de determinados colectivos será casi imposible no ya por precio, sino por la criba que haremos los propietarios. Yo tengo claro que no le alquilo a una familia con hijos NI LOCO, puesto que pueden estar AÑOS sin pagarme un duro. Cuando el riesgo de un activo es muy alto su precio también lo es. Protege al propietario y que el Estado garantice un techo a quien realmente lo necesite y no puede pagar, es sencillo. Y entonces, yo acepto sin problemas que se apliquen precios máximos al alquiler. Por cierto, la expropiación con la que muchos soñáis no va a suceder JAMÁS.
#204 De eso nada, no son actividades comparables. En las actividades económicas "ordinarias" no hay leyes que obliguen a los proveedores a seguir dando servicio a quien no les paga. Lo de la vivienda es una excepción legal. Dejar de dar servicio a quien no te paga no es un privilegio, sería lo ordinario en este caso.
#11 O que el ejercito de USA ya no tiene en buen Estado
#2 El estado, para existir, ha de tener el monopolio efectivo de la violencia.
El ejército y la policía son lo último a eliminar, no lo primero.
#25 No sé por qué te votan tanto negativo. En mi opinión llevas toda la razón del mundo.
#57 Obviamente porque es memez lo que dice ¿Recortas servicios básicos y aumentas el gasto militar? si me dijeras que aumentas el gasto en la dotación de la policía aún te lo podría comprar ¿pero cazas de ataque polivalente? ¿para qué? y sobre todo, suponiendo que el ejército necesite una modernización ¿es tan urgente?
#68 Pero nadie hablka de eliminar el ejercito...
Se dice que AHORA, que tiene una crisis del copon, una inflaccion loquisima, y a la poblacion jodidisima pq 'no hay plata' se pone a comprar cazas que no le hacen falta para nada (insisto: no hablo en contra del ejercito sino de comprar AHORA esas cosas)
Será un pez de los andes.
"La première de toutes les forces qui mènent le monde est le mensonge"
« Ce régime (la démocratie), fondé sur la libre détermination des grands choix par la majorité, se condamne lui-même à mort si les citoyens qui effectuent ces choix, se prononcent presque tous dans l’ignorance des réalités »
#22 Te habrías cargado a un gran filosofo de la ciencia que se apuntó a las SS por que le molaba el uniforme, como cuenta en su autobiografía
https://es.wikipedia.org/wiki/Paul_Feyerabend
(La gracia le costó 3 tiros y quedarse impotente... aún así ligaba mucho en Berkeley)