Me sorprende que no haya mención a los pisos turísticos, que son miles de viviendas de alquiler que hace años estaban en el mercado de larga duración.
Ha habido una pérdida significativa de oferta por un lado, y además compiten en precio muy al alza. Hay quien pondrá su piso en AirBnB como único propósito, hay quien solo quiere inquilinos de larga estancia. En el medio hay quien sopesa sus opciones, y si el piso turístico da €3000 al mes... Si el de larga duración son €800 va a haber muy pocos que elijan esa opción. Se crea un embudo, los precios de larga estancia empiezan a subir, y se va encontrando un punto de equilibrio según el cual cuánto más se acerque el beneficio al de ponerlo en AirBnB, más pisos saldrán de AirBnB y volverán al mercado.
No tengo datos sobre cual es el peso de esto en el mercado. Pero intuyo que no debe ser desdeñable.
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#11 Son varias islas y cada una tiene sus asuntos.
La masificación es en islas con auropuertos conectados a toda Europa y un turismo operado a escala industrial.
El vacío ocurre en las que solo se puede acceder en barco o ATR local. Donde no hay nada que ofrecer más que masificar un paraíso natural y traer turistas en masa, que por el punto anterior sabemos que tampoco da oportunidades a los jóvenes para quedarse a hacer camas y servir cervezas.
Es tan sencillo de explicar como que los problemas de Valladolid y de Soria son distintos, aunque sean la misma Comunidad Autónoma.
No hay contradicción salvo que el interés sea solo usar ambos problemas uno contra el otro para ningunear a los canarios que sufren uno u otro, y así ignorar ambos escenarios como buambulancias.